Это прекрасно! Например, у нас уже есть немало примеров, когда меняют большую трехкомнатную в старом жилом фонде на новую однокомнатную, а на «сдачу» делают ремонт.
Этот вариант обычно подходит семейным парам, у кого дети уже выросли и разъехались, тем временем комнаты в большой квартире пустуют, коммунальные платежи высокие, а стены требуют ремонта.