Подготовили полезный чек-лист, который поможет вам сделать правильный выбор.
1. Ассортимент
Первое, с чего обычно следует начать поиск квартиры, — определить желаемый тип недвижимости. Нужно понять, сколько комнат вам необходимо, в каком районе города вы бы хотели жить и главное — на какой бюджет вы рассчитываете. С учетом этих вводных будет легче классифицировать застройщиков и их объекты. Разумно предпочесть крупные компании, которые предлагают большой ассортимент квартир в домах с разным сроком сдачи. Из многообразия лотов вы подберете оптимальный для себя вариант по выгодной цене.
2. Отделка квартиры
Имеет смысл покупать квартиру с отделкой, желательно в максимальной комплектации под ключ. Так вы сэкономите: ведь покупка квартиры — дело затратное. А если выполнен ремонт, переехать и отпраздновать новоселье удастся сразу после получения ключей. Большинство квартир сдается с полностью готовым ремонтом, в квартирах установлены даже межкомнатные двери и застеклены лоджии. При этом покупатели сами определяют уровень комплектации квартиры — стандарт или комфорт.
3. Репутация застройщика
Здесь всё понятно: обращайте внимание на то, сколько лет застройщик работает на рынке, сколько домов сдал, задерживал ли сроки ввода в эксплуатацию. Лучше отдать предпочтение таким строительным компаниям, которые имеют за плечами большой опыт работы.
4. Наличие инфраструктуры
Микрорайон с развитой инфраструктурой существенно облегчит жизнь. Ведь удобно, когда рядом с домом работают детские садики, школа, супермаркеты, салоны, аптеки, спортивные центры. Обратите внимание, насколько развита сеть общественного транспорта.
5. Способы покупки
Изучите все варианты покупки квартиры. У крупных застройщиков предусмотрены различные способы оплаты: ипотека от всех ведущих банков, рассрочка, обмен старого жилья и так далее. Кроме того, такие компании часто проводят акции, благодаря которым получится приобрести квартиру с внушительной скидкой.
6. Тест-драйв
Несомненное преимущество — шанс побывать в квартирах, которые сдает строительная компания. Ведь не всем под силу, глядя на рисованную планировку, вообразить будущее жилое пространство. А реальное посещение демонстрационных квартир позволит понять, как будет выглядеть квартира. К тому же удастся оценить качество и вариативность отделки.
Сохраните себе этот чек-лист и обязательно пройдитесь по каждому пункту при выборе квартиры.
